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該宗土地位於雨花區圭塘街道，緊鄰雨花區政府、喜樂地購物中心，距長沙高鐵南站不遠。周邊項目不少，目前均價為每平方米6500元至7200元左右。而眼下，該宗土地的樓面地價達到每平方米6115元，意味著“面粉價”接近於“面包價”，成為今年9月中旬以來長沙新房成交火爆的延伸。
長沙市國土資源網上交易系統消息顯示，該宗[2016]長土網039號地塊總面積74877.89平方米(112.317畝)，由已收回的長沙理工大學原教育、住宅用途劃撥地和國有道路用地兩部分構成，掛牌起始價為5.6998億元，規劃用途為商業、住宅用地。
今年我省從供需兩端入手“去庫存”，汽車音響改裝土地市場頗為沉寂。前三季度，長沙土地市場由工業用地唱主角，高價地、溢價地較為少見。僅有的熱點是今年4月，江西省正榮房地產開發有限公司11.22億元競得一宗位於梅溪湖板塊的純住宅用地，溢價率45.5%，折合樓面地價為每平方米4147.4元。
近些年，長沙先後在新河三角洲、黃興路周邊、火車北站片區、溁灣鎮等地湧現過大宗土地交易。目前，綠地集團競得的溁灣鎮地塊，依然以樓面地價每平方米6837.21元稱雄長沙單價“地王”。
(原標題：樓面地價每平方米6115元!213輪競出今年長沙新"地王")
本文來源：華聲在線
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